مدونة الاستاذة صبرين جبر للاستشارات القانونية

لو عقد الإيجار خاضع للقانون رقم 4 لسنة 1996، وتوفي المستأجر قبل انتهاء مدة العقد… هل الورثة من حقهم يكملوا باقي المدة؟ 🤔 الإجابة في الفيديو. #القانون_رقم_4_لسنة_1996 #الإيجار_الجديد# يعد هذا السؤال من أكثر الأسئلة التي تثار في الواقع العملي:  إذا كان عقد الإيجار خاضعًا للقانون رقم 4 لسنة 1996، وتوفي المستأجر قبل انتهاء مدة العقد، فهل يحق لورثته استكمال المدة المتبقية؟ في هذا المقال نوضح الحكم القانوني وفقًا لأحكام القانون المدني. أولًا:  ما هو القانون رقم 4 لسنة 1996؟ صدر القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على بعض عقود إيجار الأماكن، وأصبحت العقود الخاضعة له تخضع لأحكام القانون المدني من حيث مدة العقد، والقيمة الإيجارية، وحقوق والتزامات كل من المؤجر والمستأجر، بخلاف عقود الإيجار الخاضعة للقوانين الاستثنائية. ثانيًا:  هل ينتهي عقد الإيجار بوفاة المستأجر؟ الإجابة:  لا. فقد نصت  المادة 601 من القانون المدني المصري  على أن: “لا ينتهي الإيجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر.” وهذا يعني أن وفاة المستأجر، في حد ذاتها، لا تؤدي إلى انتهاء عقد الإ...