مدونة الاستاذة صبرين جبر للاستشارات القانونية

تنص الماده رقم 10 من قانون الاجراءات الجزائيه الاماراتي رقم 35 لعام 1992  على : ( لا يجوز أن ترفع الدعوى الجزائية في الجرائم التالية إلا بناء على شكوى خطية أو شفوية من المجني عليه أو ممن يقوم مقامه قانونا:  جريمة خيانة الأمانة    1- السرقة والاحتيال وخيانة الأمانة وإخفاء الأشياء المتحصلة منها إذا كان المجني عليه زوجا للجاني أو كان أحد أصوله أو فروعه ولم تكن هذه الأشياء محجوزا عليها قضائيا أو إداريا أو مثقلة بحق لشخص أخر. ولا تقبل الشكوى بعد ثلاثة أشهر من يوم علم المجني عليه بالجريمة ومرتكبها ما لم ينص القانون على خلاف ذلك).  جريمة خيانة الأمانة   

محكمة النقض ترسى 6 مبادئ بشأن الشقق المؤجرة طبقا للقانون القديم الحكم الاول :ايجار المال الشائع لا يسري في حق باقي الشركاء ولا ينفذ في حصة الشريك المؤجر نفسه ويحق لباقي الشركاء أن يطلبوا إخراج المستأجر من العين المؤجرة وفيه قالت محكمة النقض في الطعن المقيد برقم 3472 لسنة 78 قضائية جلسة 19 يونيو 2019، أن مفاد نص المادتين 827، 828 من القانون المدني أن حق تأجير المال الشائع يثبت للأغلبية المطلقة للشركاء، فإذا لم تكن هناك أغلبية ولم يعين مديراً للمال الشائع وصدر الإيجار للعين كلها أو لجزء مفرز منها من أحد الشركاء دون أن تكون له أغلبية الأنصبة فإن الإيجار وإن وقع صحيحاً بين المؤجر والمستأجر إلا أنه لا يسري فى حق باقي الشركاء ممن لم تصدر منهم الإجازة طالما لم يقروه صراحة أو ضمناً، كما أنه لا ينفذ فى حصة الشريك المؤجر إذ هو لا يستطيع تسليم هذه الحصة مفرزة للمستأجر ما دام لم تتم قسمة المال الشائع ولو قسمة مهيأة باعتبار أن الإيجار يقع فى جزء منه على ملك الغير، فيحق لباقي الشركاء الذين اعترضوا أن يطلبوا إخراج المستأجر من العين كلها ومن أي جزء منها مهما صغر دون أن يجبروا على انتظار نتيجة القسمة...

اذا لم يتم تحديد المدة في عقد الايجار الخاضع للقانون المدني ماالحل؟   وقد اجابت  علي ذلك محكمة النقض في حكم مهم لها   عدم تحديد مدة فى العقد يعنى انعقاده للفترة المعينة لدفع الأجرة وهى "الشهر"..  لكل من طرفيه الحق فى إنهائه بإخطار الأخر "عقود الإيجار الخاضعة للقانون المدنى مؤقتة، وعدم تحديد مدتها أو ربط انتهائها بأمر مستقبل غير محقق الوقوع أو استحالة معرفة تاريخ انتهائها، مؤداه اعتبار العقد منعقداَ للفترة المعينة لدفع الأجرة، ويكون الأثر الناتج عنه لكل من طرفيه الحق فى انهائه بالتنبيه على الأخر فى الميعاد القانونى، ولا محل للقول بانتهاء العقد بوفاة المستأجر أو بانقضاء 60 عاماَ قياساَ على الحكر طبقا للمادتين 558، 563 مدني'' ان النص فى المادتين 558، 563 من القانون المدنى يدل على أن المشرع استلزم توقيت عقد الإيجار وأعتبر المدة ركناَ فيه، وأنه إذا عقد العقد دون اتفاق على ميقات ينتهى فيه الإيجار أو تعذر إثبات المدة المدعاة أو عقد لمدة معينة بحيث لا يمكن معرفة تاريخ انتهاء الإجازة على وجه التحديد كان ربط انتهاءها بأمر مستقبل غير محقق الوقوع تعين اعتبار العقد منعقداَ ل...

موقف القانون من طلب الجد رؤية حفيدة عند امتناع الحاضن من تمكينه من ذلك، حيث إن المادة 148 من قانون الأحوال الشخصية التي نصت في الفقرة الخامسة منها على حق الوالدين في رؤية أولادهما، لم يرد فيها شيء عن حق "غير الوالدين" كالجد أو الجدة برؤية الصغير، رغم أن المادة 170 من قانون الأحوال الشخصية التي سوت بين الأب والجد في الولاية على نفس القاصر وماله  سبق للمحكمة الدستورية العليا أن قضت بعدم دستورية الفقرة الثانية لنص المادة 20 من القانون رقم 25 لسنة 1929 المعدل بالقانون 100 لسنة 1985 - قانون الاحوال الشخصية المصري - ليعطي حق الجد والجدة في رؤية الاحفاد حتي في حالة وجود الأب والأم علي قيد الحياة، حيث إن إجراءات الدعوى المقيد برقم 37 لسنة 33 قضائية "دستورية" تمثلت في إيداع الصحيفة للمطالبة بالحكم بعدم دستورية عجز الفقرة "2" من المادة "20" من القانون رقم 100 لسنة 1985 بتعديل بعض أحكام قوانين الأحوال الشخصية، فيما تضمنه من قصر حق رؤية الأجداد للأحفاد عند عدم وجود الأبوين فقط، وذلك لمخالفته نص المادتين "2، 9" من دستور 1971، حيث إن الفقرة الثانية م...

تنص المادة 20 من القانون 100 لسنة 1985 على أن «ينتهى حق حضانة النساء ببلوغ الصغير سن العاشرة وبلوغ الصغيرة سن اثنتا عشرة سنة، ويجوز للقاضى بعد هذه السن إبقاء الصغير حتى سن الخامسة عشرة والصغيرة حتى تتزوج فى يد الحاضنة دون أجر حضانة إذا تبين أن مصلحتها تقتضي ذلك، ولكل من الأبوين الحق فى رؤية الصغير أو الصغيرة وللأجداد مثل ذلك عند عدم وجود الأبوين، وإذا تعذر تنظيم الرؤية اتفاقا، نظمها القاضى على أن تتم فى مكان لا يضر بالصغير أو الصغيرة نفسيا». ولا ينفذ حكم الرؤية قهرا، ولكن إذا امتنع من بيده الصغير عن تنفيذ الحكم بغير عذر أنذره القاضى فان تكرر منه ذلك جاز للقاضى بحكم واجب النفاذ نقل الحضانة مؤقتا إلى من يليه من أصحاب الحق فيها لمدة يقدرها، ويثبت الحق فى الحضانة للأم ثم للمحارم من النساء، مقدما فيه من يدلى بالام على من يدلى بالأب، ومعتبرا فيه الأقرب من الجهتين على الترتيب التالى: الأم، فأم الأم وإن علت، فأم الأب وإن علت، فالأخوات الشقيقات، فالأخوات للأم، فالأخوات لأب، فبنت الأخت الشقيقة، فبنت الأخت للأم، فالخالات بالترتيب المتقدم في الأخوات، فبنت الأخت لأب فبنت الأخ بالترتيب المذكور، فالع...

توضيح للاجراءات القانونية لمنع سفر الصغير مع والدته بعد الطلاق يمنع سفر الصغير دون موافقة كتابية من السفر  أنه في حالة محاولة المطلقة اصطحاب الصغير والسفر به إلى الخارج، هناك عدة إجراءات يقوم بها الأب لمنعها من السفر، ففي هذه الحالة يتم التقدم بعريضة لقاضي الأمور الوقتية بمحكمة الأسرة يطالب فيها باستصدار قضائي بمنع سفر كل من مطلقته وابنهما الصغير خارج البلاد، حرصاً على مصلحة الصغير، وذلك استناداً لنص المادة الأولى الفقرة الخامسة من المادة الأولى من مواد إصدار القانون رقم 1 لسنة 2000 من قانون الأحوال الشخصية والتي حددت إجراءات التقاضي في المنازعات حول السفر إلى الخارج. يرفع هذا الأمر الوقتى ويحدد له جلسة سريعة جدا لنظر الطلب أمام قاضى الأمور الوقتية بمحكمة الأسرة، وفي الجلسة الأولى إن لم يحضر الخصم، يطلب القاضي حضور الطرفين لسماع أقوال ذوي الشأن ألا وهما والد ووالدة الصغير. والقاضي يستمع إلى أقوال الطرفين في المنازعة المطروحة وذلك لما له من سلطة تقديرية تقوم على الترجيح والموازنة بين الطرفين، واضعاً نصب عينيه مصلحة الصغير الفضلى، بمعنى أن القاضى يقصد من الاستماع إلى أقوال ذوي الشأن ...

#هام_بقضاء_النقض تحرير شيك ضمانآ لتنفيذ إلتزام بعينه.يستوجب رد الشيك عند تنفيذ الإلتزام . إستعمال الشيك او عدم رده يعتبر خيانة امانة لتوافر اركان عقد الوديعة.