هل يجوز تملك الاجانب لعقارات بمصر

ما هي أهم شروط تملك الأجانب للعقارات والأراضي فى مصر 

1.أن يمتلك الأجنبي عقار أو اثنين بالأكثر في مختلف أنحاء جمهوريه مصر العربية ويكون العقار بقصد السكن الخاص به و بأسرته.
2.يكون للأجنبي الحق في أن يمتلك العقارات التي تستخدم في مزاولة الأنشطة الخاصة بشرط أن تكون مرخصة من السلطات المصرية.
3.تقدر مساحة العقار الذي يمتلكه الأجنبي بحوالي 4000 متر مربع ولا تزيد المساحة عن هذا الحد حتى تضع الحكومة المصرية تقيد بالمساحات التي يتم تملكها من الأجانب في مصر .
4.لا تعترف الدولة بالعقارات المعتبرة من الآثار في القوانين المتنوعة لحماية الآثار حتى لا تتعرض الآثار المصرية إلى السرقة أو الانتهاكات فمصر تضع حماية الممتلكات الخاصة بها في المقام الأول ، وهناك بعض الشروط والقواعد التي تخص التملك في المناطق السياحية التي يحددها مجلس الوزراء لحماية الحقوق المصرية في المجتمعات العمرانية.
5.عندما يقوم الأجنبي بشراء قطعة ارض فضاء أو المبنى عليها عقار فانه لابد أن يقوم بعملية بناء تلك المساحة خلال مدة لا تزيد عن خمس سنوات متتالية وهم مدة إقامة الأجنبي في مصر لأنه بانقضاء هذه المدة تنتهي صلاحية إقامته في مصر ولا يتمكن من البناء أو التصرف فيه.
6.الأجنبي الذي يحصل على عقار من العقارات المصرية لا يجوز له أن يتصرف فيه إلا بعد أن تمضي فتره من الزمن على اكتساب الملكية وهي مدة خمس سنوات.
7.يمكن لرئيس مجلس الوزراء أن يعطي أوامر الإذن في التصرف في العقارات الأجنبية التي حصل عليها الأجانب قبل انقضاء مدة اكتساب الملكية.
8.هناك بعض المناطق التي تحظرها الحكومة المصرية تملك الأجانب بها وخاصة الأماكن التي يقوم بها خطر على الدولة مثل مناطق الحدود ومحافظات جنوب وشمال سيناء حتى لا نقع في أخطاء تخص الدولة.
9. جميع عقارات للبيع والشراء المبنية والتي تضم الشقق والفلل والأبراج السكنية أو الأراضي الفضاء لا تخضع للشروط التي تحدثنا عنها لملكية الأجانب للعقارات المصرية في حالة إذا كانت هذه العقارات تتخذها الحكومات الأجنبية حتى تكون مقرا للبعثات الدبلوماسية أو القنصلية أو تكون مقر سكني لرئيس أو عضو من أعضاء البعثة حتى لا يتم تملك السلطات من الأجانب في هذه العقارات وربما تنتج عن هذه الأمور الكثير من المشكلات التي تتطور وتصبح مشكلات دولية ولهذا وضعت الحكومة المصرية القواعد التي تضمن الحقوق المصرية.