مدونة الاستاذة صبرين جبر للاستشارات القانونية

    شركة الشخص الواحد هو نمط جديد من الشركات تم استحداثه في قانون الشركات الاتحادى  رقم (2) لسنة 2015 وتعديلاته .   المادة رقم  (71/2 ) من قانون الشركات التجاري الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 في تأسيس شركة الشخص الواحد ذات المسؤولية المحدودة والتي نصت بأنه "يجوز لشخص واحد مواطن طبيعي أو اعتباري تأسيس وتملك شركة ذات مسئولية محدودة و لا يسأل مالك رأس مال الشركة عن التزاماتها الا بمقدار رأس المال الوارد بعقد تأسيسها، اي أن شركة الشخص الواحد محدودة المسؤولية يملكها شخص طبيعي أو معنوي واحد. والشركة بهذا الشكل تعتبر استثناء على الأصل التي يتوجب وجود طرفين على الأقل فى الشركة   خصائص شركة الشخص الواحد  1-        المسؤولية المحدودة للشريك اي ان  مالك الشركة، قد حدد جزء من ذمته المالية لنشاط تلك الشركة، وبالتالي فهو مسؤول فقط في حدود حصتة فى راس مال الشركة  2-        سهولة اتخاذ القرارات داخل الشركة:- 3-        سهولة تحويل صفة الشركة أو دمجها 4- ...

مفهوم شركة الشخص الواحد هي مشروع يمتلك رأس ماله بالكامل شخص واحد سواء كان طبيعي أو إعتباري، حيث لا يُسأل مالك الشركة عن إلتزاماتها إلا بمقدار رأس المال المخصص لها. تنظيم إنشاء شركة الشخص الواحد في الكويت: عقد التأسيس والنظام الأساسي  يكون لشركات الشخص الواحد نظام أساسي وفقاً للنموذج المُعد من قبل وزارة التجارة والصناعة، ويجب أن يشتمل هذا النظام على البيانات التالية: إسم الشركة وعنوانها إسم مالك حصص رأس المال ولقبه وجنسيته مركز الشركة الرئيسي مدة الشركة إن وجدت الأغراض التي أسست من أجلها الشركة مقدار رأس مال الشركة، وعدد الحصص النقدية أو العينية أسماء من يعهد إليهم مالك رأس المال بالإدارة إن وجد أحكام تصفيتها رأس المال والحصص النقدية أو العينية  يقسم رأس مال شركات الشخص الواحد إلى حصص متساوية القيمة غير قابلة للتجزئة، ويجوز أن يشتمل على حصص عينية، كما يجب أن يكون رأس المال كافياً ومدفوع بالكامل لتحقيق أغراض الشركة. حجز ورهن وبيع حصص رأس المال  يجوز رهن حصص رأس المال وبيعها والحجز عليها وفقاً لأحكام قانون المرافعات المدنية والتجارية، وفي حالة وقوع البيع على جزء من هذه الحصص...

شروط منح الاقامة لمالكي العقارات هناك العديد من الشروط والضوابط التي أكدت عليها الدولة المصرية ليتمتع الأجنبي من قرار منح الاقامة للاجانب مقابل تملك العقارات داخل مصر. أهم تلك الشروط، نوع العقار هل هو منتهى الانشاء أم تحت الانشاء. ففي الحالة الأولى سينطبق على مالك العقار المنتهى الانشاء القانون رقم 230 الصادر عام 1996 م، وقرار وزير الداخلية الصادر في هذا الشأن. أما في حالة كان العقار تحت الانشاء، هنا لابد من إيفاء بعض الشروط، حيث أنه ولأول مرة يتم السماح بالوحدات تحت الانشاء في الدخول في تلك المنظومة. أما عن شروط الاقامة وتملك العقارات في مصر تحت الانشاء فهي كالآتي: سداد 100 ألف دولار أو 40% على الأقل من ثمن الوحدة. أن يقوم الأجنبي بتقديم عقد ابتدائي بينه وبين المالك، ويكون مختوماً من الجهة الحكومية صاحبة الولاية على الأرض. خطاب من البنك للمالك يفيد بإتمام عملية التحويل، وقيمة المبلغ بالدولار، وما يعادله بالجنيه المصري، والتحويل بغرض شراء الوحدة المبينة بالعقد. تحدد إدارة الجوازات مدة الإقامة تبعاً لقيمة المبلغ الذي تم تحويله. لابد أن تتضمن الخطابات بياناً بحالة العقار وأنه تحت الانشاء...

ما هي أهم شروط تملك الأجانب للعقارات والأراضي فى مصر  1.أن يمتلك الأجنبي عقار أو اثنين بالأكثر في مختلف أنحاء جمهوريه مصر العربية ويكون العقار بقصد السكن الخاص به و بأسرته. 2.يكون للأجنبي الحق في أن يمتلك العقارات التي تستخدم في مزاولة الأنشطة الخاصة بشرط أن تكون مرخصة من السلطات المصرية. 3.تقدر مساحة العقار الذي يمتلكه الأجنبي بحوالي 4000 متر مربع ولا تزيد المساحة عن هذا الحد حتى تضع الحكومة المصرية تقيد بالمساحات التي يتم تملكها من الأجانب في مصر . 4.لا تعترف الدولة بالعقارات المعتبرة من الآثار في القوانين المتنوعة لحماية الآثار حتى لا تتعرض الآثار المصرية إلى السرقة أو الانتهاكات فمصر تضع حماية الممتلكات الخاصة بها في المقام الأول ، وهناك بعض الشروط والقواعد التي تخص التملك في المناطق السياحية التي يحددها مجلس الوزراء لحماية الحقوق المصرية في المجتمعات العمرانية. 5.عندما يقوم الأجنبي بشراء قطعة ارض فضاء أو المبنى عليها عقار فانه لابد أن يقوم بعملية بناء تلك المساحة خلال مدة لا تزيد عن خمس سنوات متتالية وهم مدة إقامة الأجنبي في مصر لأنه بانقضاء هذه المدة تنتهي صلاحية إقامته في مص...

شروط تقديم طلب اكتساب جنسية يمكن للأبناء لأم مصرية التقدم للحصول على الجنسية المصرية، لكن يشترط أن يكونوا مولودين قبل تاريخ 15 / 7 / 2004 ، وفقًا لتاريخ العمل بالقانون رقم 154 لسنة 2004، طبقا لنص المادة الثالثة من هذا القانون. ويتطلب الأمر تقديم مستندات قانونية تفيد ثبوت الجنسية المصرية للأم. يقبل الطلب من المتقدم سواء كان بالغا، أو من خلال وكيل قانوني، أو الأم، أو وكيل الأم في حالة كان الطالب لا يزال قاصرًا أقل من 21 عام ميلادي. يحصل المتقدم على الجنسية بعد مرور عام من تاريخ تقديم الطلب، ولا يشترط القانون تنازل الابن عن جنسية الوالد. يمكن التقديم عبر الإنترنت لكن لا يعتد بالطلب إلا بعد حضور صاحب الشأن إلى الإدارة، ومعه أصول المستندات وتسديد الرسوم والدمغات المقررة على الطلب. لا يتم استرداد الرسوم بعد تقديم الطلب من خلال الموقع لأي سبب. المستندات المطلوبة شهادة ميلاد مقدم الطلب. جواز سفر مقدم الطلب الأجنبي الساري. عدد 4 صورة حديثة لمقدم الطلب. صحيفة الحالة الجنائية لمن تجاوز عمره 16 عاما. شهادة ميلاد الأم المصرية. شهادة ميلاد والد الأم المصرية (وقد تطلب شهادة ميلاد الجد للأم في بعض الح...

صيغة عقد زواج مصري من أجنبية بالتفصيل 5- يتم شراء طابع أسرة من مجمع التحرير بمبلغ قدره خمسون جنيهًا. 6- يجب أن يُسجل في جواز سفر الطرف الأجنبي أنه مُقيم إقامة مؤقتة، وليس من الحاصلين على تأشيرة سياحية فقط. 7- إجراء الفحص الطبي في مكتب الصحة والحصول على شهادة تفيد خلو الطرفين من الأمراض، كما يجب إثبات الحالة الاجتماعية للطرفين بالمستندات الرسمية. 8- بعد الانتهاء من عقد الزواج يجب أن يُسجل في الشهر العقاري.

4- جواز سفر الزوجة وثلاث صور من  الأوراق المطلوبة في طلاق الأجانب 1- اصل وثيقة الزواج اذا كان الزواج تم توثيقة في مصر في مكتب زواج الاجانب فليس هناك مشكلة . اما اذا كانت وثيقة الزواج موثقة خارج مصر فوجب توثيقها هنا بالقاهرة . 2- اقامة علي جواز سفر الزوج او الزوجة الأجنبية . ويتم الحصول عليه من مجمع التحرير مصلحة الجوازات . و 3 صور منها 3- جواز سفر الزوج وثلاث صور منه 5- شاهدين عدل مصريين 21 سنة ورقم قومي ساري