مدونة الاستاذة صبرين جبر للاستشارات القانونية

تنص الماده رقم 10 من قانون الاجراءات الجزائيه الاماراتي رقم 35 لعام 1992  على : ( لا يجوز أن ترفع الدعوى الجزائية في الجرائم التالية إلا بناء على شكوى خطية أو شفوية من المجني عليه أو ممن يقوم مقامه قانونا:  جريمة خيانة الأمانة    1- السرقة والاحتيال وخيانة الأمانة وإخفاء الأشياء المتحصلة منها إذا كان المجني عليه زوجا للجاني أو كان أحد أصوله أو فروعه ولم تكن هذه الأشياء محجوزا عليها قضائيا أو إداريا أو مثقلة بحق لشخص أخر. ولا تقبل الشكوى بعد ثلاثة أشهر من يوم علم المجني عليه بالجريمة ومرتكبها ما لم ينص القانون على خلاف ذلك).  جريمة خيانة الأمانة   

محكمة النقض ترسى 6 مبادئ بشأن الشقق المؤجرة طبقا للقانون القديم الحكم الاول :ايجار المال الشائع لا يسري في حق باقي الشركاء ولا ينفذ في حصة الشريك المؤجر نفسه ويحق لباقي الشركاء أن يطلبوا إخراج المستأجر من العين المؤجرة وفيه قالت محكمة النقض في الطعن المقيد برقم 3472 لسنة 78 قضائية جلسة 19 يونيو 2019، أن مفاد نص المادتين 827، 828 من القانون المدني أن حق تأجير المال الشائع يثبت للأغلبية المطلقة للشركاء، فإذا لم تكن هناك أغلبية ولم يعين مديراً للمال الشائع وصدر الإيجار للعين كلها أو لجزء مفرز منها من أحد الشركاء دون أن تكون له أغلبية الأنصبة فإن الإيجار وإن وقع صحيحاً بين المؤجر والمستأجر إلا أنه لا يسري فى حق باقي الشركاء ممن لم تصدر منهم الإجازة طالما لم يقروه صراحة أو ضمناً، كما أنه لا ينفذ فى حصة الشريك المؤجر إذ هو لا يستطيع تسليم هذه الحصة مفرزة للمستأجر ما دام لم تتم قسمة المال الشائع ولو قسمة مهيأة باعتبار أن الإيجار يقع فى جزء منه على ملك الغير، فيحق لباقي الشركاء الذين اعترضوا أن يطلبوا إخراج المستأجر من العين كلها ومن أي جزء منها مهما صغر دون أن يجبروا على انتظار نتيجة القسمة...

اذا لم يتم تحديد المدة في عقد الايجار الخاضع للقانون المدني ماالحل؟   وقد اجابت  علي ذلك محكمة النقض في حكم مهم لها   عدم تحديد مدة فى العقد يعنى انعقاده للفترة المعينة لدفع الأجرة وهى "الشهر"..  لكل من طرفيه الحق فى إنهائه بإخطار الأخر "عقود الإيجار الخاضعة للقانون المدنى مؤقتة، وعدم تحديد مدتها أو ربط انتهائها بأمر مستقبل غير محقق الوقوع أو استحالة معرفة تاريخ انتهائها، مؤداه اعتبار العقد منعقداَ للفترة المعينة لدفع الأجرة، ويكون الأثر الناتج عنه لكل من طرفيه الحق فى انهائه بالتنبيه على الأخر فى الميعاد القانونى، ولا محل للقول بانتهاء العقد بوفاة المستأجر أو بانقضاء 60 عاماَ قياساَ على الحكر طبقا للمادتين 558، 563 مدني'' ان النص فى المادتين 558، 563 من القانون المدنى يدل على أن المشرع استلزم توقيت عقد الإيجار وأعتبر المدة ركناَ فيه، وأنه إذا عقد العقد دون اتفاق على ميقات ينتهى فيه الإيجار أو تعذر إثبات المدة المدعاة أو عقد لمدة معينة بحيث لا يمكن معرفة تاريخ انتهاء الإجازة على وجه التحديد كان ربط انتهاءها بأمر مستقبل غير محقق الوقوع تعين اعتبار العقد منعقداَ ل...

موقف القانون من طلب الجد رؤية حفيدة عند امتناع الحاضن من تمكينه من ذلك، حيث إن المادة 148 من قانون الأحوال الشخصية التي نصت في الفقرة الخامسة منها على حق الوالدين في رؤية أولادهما، لم يرد فيها شيء عن حق "غير الوالدين" كالجد أو الجدة برؤية الصغير، رغم أن المادة 170 من قانون الأحوال الشخصية التي سوت بين الأب والجد في الولاية على نفس القاصر وماله  سبق للمحكمة الدستورية العليا أن قضت بعدم دستورية الفقرة الثانية لنص المادة 20 من القانون رقم 25 لسنة 1929 المعدل بالقانون 100 لسنة 1985 - قانون الاحوال الشخصية المصري - ليعطي حق الجد والجدة في رؤية الاحفاد حتي في حالة وجود الأب والأم علي قيد الحياة، حيث إن إجراءات الدعوى المقيد برقم 37 لسنة 33 قضائية "دستورية" تمثلت في إيداع الصحيفة للمطالبة بالحكم بعدم دستورية عجز الفقرة "2" من المادة "20" من القانون رقم 100 لسنة 1985 بتعديل بعض أحكام قوانين الأحوال الشخصية، فيما تضمنه من قصر حق رؤية الأجداد للأحفاد عند عدم وجود الأبوين فقط، وذلك لمخالفته نص المادتين "2، 9" من دستور 1971، حيث إن الفقرة الثانية م...

تنص المادة 20 من القانون 100 لسنة 1985 على أن «ينتهى حق حضانة النساء ببلوغ الصغير سن العاشرة وبلوغ الصغيرة سن اثنتا عشرة سنة، ويجوز للقاضى بعد هذه السن إبقاء الصغير حتى سن الخامسة عشرة والصغيرة حتى تتزوج فى يد الحاضنة دون أجر حضانة إذا تبين أن مصلحتها تقتضي ذلك، ولكل من الأبوين الحق فى رؤية الصغير أو الصغيرة وللأجداد مثل ذلك عند عدم وجود الأبوين، وإذا تعذر تنظيم الرؤية اتفاقا، نظمها القاضى على أن تتم فى مكان لا يضر بالصغير أو الصغيرة نفسيا». ولا ينفذ حكم الرؤية قهرا، ولكن إذا امتنع من بيده الصغير عن تنفيذ الحكم بغير عذر أنذره القاضى فان تكرر منه ذلك جاز للقاضى بحكم واجب النفاذ نقل الحضانة مؤقتا إلى من يليه من أصحاب الحق فيها لمدة يقدرها، ويثبت الحق فى الحضانة للأم ثم للمحارم من النساء، مقدما فيه من يدلى بالام على من يدلى بالأب، ومعتبرا فيه الأقرب من الجهتين على الترتيب التالى: الأم، فأم الأم وإن علت، فأم الأب وإن علت، فالأخوات الشقيقات، فالأخوات للأم، فالأخوات لأب، فبنت الأخت الشقيقة، فبنت الأخت للأم، فالخالات بالترتيب المتقدم في الأخوات، فبنت الأخت لأب فبنت الأخ بالترتيب المذكور، فالع...

توضيح للاجراءات القانونية لمنع سفر الصغير مع والدته بعد الطلاق يمنع سفر الصغير دون موافقة كتابية من السفر  أنه في حالة محاولة المطلقة اصطحاب الصغير والسفر به إلى الخارج، هناك عدة إجراءات يقوم بها الأب لمنعها من السفر، ففي هذه الحالة يتم التقدم بعريضة لقاضي الأمور الوقتية بمحكمة الأسرة يطالب فيها باستصدار قضائي بمنع سفر كل من مطلقته وابنهما الصغير خارج البلاد، حرصاً على مصلحة الصغير، وذلك استناداً لنص المادة الأولى الفقرة الخامسة من المادة الأولى من مواد إصدار القانون رقم 1 لسنة 2000 من قانون الأحوال الشخصية والتي حددت إجراءات التقاضي في المنازعات حول السفر إلى الخارج. يرفع هذا الأمر الوقتى ويحدد له جلسة سريعة جدا لنظر الطلب أمام قاضى الأمور الوقتية بمحكمة الأسرة، وفي الجلسة الأولى إن لم يحضر الخصم، يطلب القاضي حضور الطرفين لسماع أقوال ذوي الشأن ألا وهما والد ووالدة الصغير. والقاضي يستمع إلى أقوال الطرفين في المنازعة المطروحة وذلك لما له من سلطة تقديرية تقوم على الترجيح والموازنة بين الطرفين، واضعاً نصب عينيه مصلحة الصغير الفضلى، بمعنى أن القاضى يقصد من الاستماع إلى أقوال ذوي الشأن ...

#هام_بقضاء_النقض تحرير شيك ضمانآ لتنفيذ إلتزام بعينه.يستوجب رد الشيك عند تنفيذ الإلتزام . إستعمال الشيك او عدم رده يعتبر خيانة امانة لتوافر اركان عقد الوديعة.

 الحالات التي يحق فيها لمالك العقار إخلاء العين المؤجر هناك 5 حالات رئيسية يحق فيها للمالك فسخ عقد الايجار سواء الايجار القديم أو الايجار الجديد 5 حالات لفسخ عقد الايجار  الحالة الأولى: عدم سداد الإيجار، وفقا لقانون الإيجار القديم يجب على المؤجر إخطار المستأجر بإنذار رسمي ثم الانتظار لمدة 15 يوماً لسداد الإيجار، فإذا لم يسدد خلال هذه المدة يجوز له السداد أمام القاضي حتى بعد الاستئناف، ولكن إذا تكرر عدم السداد مرة أخرى، ففي هذه الحالة يجوز فسخ العقد حتى إذا قدم المستأجر عذراً.   -أما في القانون الجديد: فإذا تم إنذار المستأجر ولم يستجب، فلا يجوز له السداد أمام المحكمة ويجوز للمؤجر إقامة دعوى قضائية مباشرة لطرده.     -الحالة الثانية: هي التأجير من الباطن أو التنازل عن الشقة للغير دون موافقة المؤجر، ففى القانونين تتم إقامة دعوى قضائية بفسخ العقد وإخلاء الطرف الثالث من العين.    -أما الحالة الثالثة: فهى الإضرار بالعين المؤجرة، مثل هدم حوائط أو جدران حامية فى العين أو العقار، وفى القانون القديم لابد من إثبات ذلك بحكم نهائى ثم إقامة دعوى إخلاء، بينما فى القان...

الأوراق المطلوبة لبنك ناصر اولا توكيل خاص لمدير بنك ناصر ثانيا اصل الصيغه التنفيذيه اول درجه  واربع صور ضوئيه منها وايضا مايفيد نهائيه الاستئناف إن وجد شهاده بعدم حصول استئناف للحكم و ٤صور منه واصل اعلان الصيغه و٤صور ضوئيه منه وبرنت تأمينات للزوج مختوم وصوره بطاقه الزوج والزوجه وخطاب تحرى عن عنوان الزوج ودخله

| هل تعرف لماذا يكسر القاضي سن قلمه بعد اصداره #الحكم_بالاعدام علي متهم اختلف العديد من القانونين حول تأصيل مسألة كسر القاضى سن قلمه بعد النطق بالحكم بالإعدام فى المحاكم  السبب الأول ذلك العرف الموجود منذ مئات السنين حيث يرى البعض أن كسر سن القلم ما هو إلا عمل رمزي حيث أن القلم بيد #القاضي يرمز إلى حياة #المتهم خلف القضبان، وبكسر سن القلم فهذا يعني أن المتهم ستُؤخذ منه روحه، وحيث أن السن لا يُمكن إصلاحه مجددا، كذلك حياة المتهم التي لن تعود له بعد إعدامه، وذلك هو أول الأسباب فى كسر القلم. السبب الثانى العديد من الأسباب فسرت قيام القاضي بـكسر سن قلمه عند نطقه #حكم_الإعدام على متهم ما، هذه الأسباب هي أن قيام القاضي بكسر سن القلم بعد نطقه بحكم الإعدام على متهم ما بمثابة تخليص نفسه من ذنب إنهاء حياة المتهم، فحيث أن هذا القلم هو ما استُعمل في تدوين أمر الإعدام بحق الشخص، فقد أصبح ملوثا بدماء المتهم، على حد الاعتقاد، لذلك يكسر القاضي القلم للاستغناء عنه وعدم استعماله مرة أخرى السبب الثالث سبب آخر يُشير إلى أن كسر سن القلم بمثابة إلغاء أي وسيلة للتراجع عن الحكم الصادر بحق المتهم، فحيث أن ا...

| الفرق بين #المصروفات و #الرسوم_القضائية وأوجه الاختلاف فى #مواعيد_الطعن يقصد بالرسوم القضائية المبالغ التى تحصلها الدولة عن طريق قلم الكتاب فى المحاكم من أطراف الدعوى، مقابل الاستفادة من خدمات مرفق القضاء، سواء تمثلت فى الفصل فى المنازعات أو طلب اتخاذ إجراء يتعلق بحماية حق لطالبه، ويخضع تقدير الرسوم التى تفرض على الدعاوى لأحكام قوانين الرسوم القضائية، الذى يختلف فى أحكامه عن قواعد تقدير الدعاوى فى #قانون_المرافعات، حيث يتعلق الأخير بالاختصاص القيمي للمحاكم فقط متى تحصل الرسوم؟ الرسوم القضائية والمصروفات يتفقان فى أن كلا منهما يشتمل على رسم الدعوى ورسوم الصور والشهادات والملصقات والأوراق القضائية والإدارية وأجر نشر الإعلانات، والمصاريف الأخرى كأمانة الخبير وبدل سفر الشهود وغيرها وأتعاب المحاماة، ولكن هناك رسوم يتم أدائها عند قيد الدعوى وأخرى بعد الحكم فيها، فالمبالغ التى يتم تحصيلها عند رفع الدعوى وحال تداولها كرسم قيد الدعوى وأمانات الخبراء ورسوم الشهادات يقصد بها الرسوم. متى تحصل المصروفات؟ بينما المبالغ التى يتم تحصيلها عقب الفصل فى الدعوى وانتهائها بالحكم فيها، فهى المصروفات - رسم...

تعريفات قانونية لأكثر من 50 عقد في القانون كتبها الاستاذ : الزكراوي محمد ----------------------------------- ‫#‏العقد_الابتدائي هو اتفاق على العقد السابق على العقد النهائي حيث يستلزم القانون وضعا معينا في العقد النهائي. ‫#‏العقد_النهائي هو الذي تستقر به العلاقة بين الطرفين ويصبح قانون المتعاقدين. ‫#‏العقد_العيني العقد الذي ينعقد بالتراضي مضافا إليه تسليم عين معينة. ‫#‏العقد_الشكلي هو العقد الذي يتطلب لانعقاده ضرورة إتباع إجراءات شكلية معينة لكي ينعقد العقد صحيحا بين طرفيه أو بالنسبة للغير وهذا الشكل يعينه القانون ككتابة العقد أو كتابته على يد موظف رسمي يعين من قبل الدولة (شكلية رسمية). ‫#‏العقد_الحقيقي العقد الذي قصد إليه المتعاقدان حقيقة. ‫#‏العقد_المستور العقد الحقيقي الذي أخفاه الطرفان. ‫#‏العقد_الظاهر هو العقد الذي يظهره الطرفان ‫#‏العقد_الفردي العقد الذي يعقده فرد أو أفراد بذاتهم ويسميه البعض العقد الذاتي. ‫#‏العقد_الجماعي عقد ينعقد بين جماعات أو طوائف عن طريق ممثليها كالنقابات. ‫#‏العقد_الباطل عقد لحقه البطلان المطلق ويعتبر في حكم المنعدم. ‫#‏العقد_القابل_للإبطال العقد الباطل بطل...

حكمت المحكمة | لا يجوز للمحكمة أن تقضي ببطلان #عقد_البيع برمته أو برفض الدعوي .. مبدأ جديد لمحكمة النقض  أصدرت الدائرة المدنية «ب» محكمة النقض حكماَ في الطعن المقيد برقم ٤٨٣٦ لسنة ٧٣ قضائية لصالح المحامي بالنقض يحيي سعد برئاسة المستشار محمد مرزوق وعضوية المستشارين عبد الباري عبد الحفيظ حسن وهاني صميدة وأشرف أبو يوسف ورضا كرم الدين وأمانة سر محسن علي رسخت فيه لمبدأ قضائي حول #دعوي_صحة_ونفاذ_عقود_البيع وقالت دعوي صحة ونفاذ عقد البيع تقبل التجزئة ومن ثم يصح العقد لمن لم يطعن فيه ولا يصح لمن طعن فيه وثبت تزويره وصحة الطعن علي العقد المبدأي من الطاعنين لا يمنع من قبول الدعوي بالنسبة للباقين مما أقروا بصحته ولا يجوز للمحكمة أن تقضي ببطلان عقد البيع برمته أو برفض الدعوي  وقائع الحكم المحكمة في حيثيات الحكم قالت أن موضوع دعوي صحة ونفاذ عقد البيع مما يقبل التجزئة بطبيعته فيصح لمن لم يطعن فيه ولا يصح لمن طعن فيه وثبت تزويره إذ كان الثابت بالأوراق أن الطاعن أقام دعواه علي مورث المطعون ضدهم من الأولي حتي بطلب الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع المتضمن بيعهم جميعاً له مساحة  وكان موضوع الدعوي...

| عقوبة التزوير في اعلام الوراثة  يعاقب بالحبس مدة لا تتجاوز سنتين أو بغرامة لا تزيد على خمسمائة جنيه كل من قرر في إجراءات تتعلق بتحقيق الوفاة والوراثة والوصية الواجبة أمام السلطة المختصة بأخذ الإعلام أقوالاً غير صحيحة عن الوقائع المرغوب إثباتها وهو يجهل حقيقتها أو يعلم أنها غير صحيحة، وذلك متى ضبط الإعلام على أساس هذه الأقوال. ويعاقب بالحبس مدة لا تتجاوز سنتين أو بغرامة لا تزيد على خمسمائة جنيه كل من استعمل إعلاماً بتحقيق الوفاة والوراثة والوصية الواجبة وضبط على الوجه المبين في الفقرة الأولى من هذه المادة وهو عالم بذلك.

| علماء الأزهر يحسمون الجدل: #زواج_التجربة المؤقت باطل وكل ما يترتب عليه زنا   • حالة من الجدل انتشرت بين رواد #مواقع_التواصل_الاجتماعى حول ما يسمى زواج التجربة المؤقت. • تدور فكرته حول أنه عقد مدني ينص على تحديد فترة الزواج لمدة معينة تكون سنة أو سنتين أو أكثر، وفق شروط يضعها الزوجان في العقد، ويمكن لهما البقاء لدى أسرهما وتحديد موعد لقاء، على أن يتم الطلاق بعد انقضاء المدة المحددة. • ما موقف الشرع الحنيف من هذا الزواج ؟ وما مدى التشابه بينه وبين زواج المتعة؟، فالزواج الشرعي المتوافق عليه هو الذي يحصل في اتفاق بين طرفين، والارتباط بالإيجاب والقبول، وحضور ولي الأمر أو وكيله، وإيجاب وقبول من الزوج ووكيل الزوجة، ويشهد عليه شاهدان، مشددا على أن هذا العقد لا يكون صحيح إلا إن صح العقد واستوفى جميع الشروط ، ويلزم كل طرف بالاتفاق على شروط العقد الموجودة دون إخلال بأى شرط. أما زواج التجربة أو زواج مؤقت، يصطلح عليه الفقهاء بالزواج بشرط أو الزواج المشروط :  • زواج مكتمل الأركان ، ولكن يفسده وجود شرط ينافى مقتضى العقد وهو تأقيت العقد بمدة معينة . • وباقي الشروط ففيها خلاف کاشتراط الزوجة ...

| ماذا يحدث إذا فقدت #اوارق_التحقيق او #الاحكام_الجنائية ؟ إذا فقدت النسخة الأصلية للحكم قبل تنفيذه أو فقدت أوراق التحقيق كلها أو بعضها قبل صدور قرار فيه، تتبع الإجراءات المقررة في المواد الآتية:   وإذا وجدت صورة رسمية من الحكم، فهذه الصورة تقوم مقام النسخة الأصلية. وإذا كانت الصورة تحت يد شخص أو جهة ما، تستصدر النيابة العامة أمراً من رئيس المحكمة التي أصدرت الحكم بتسليمها. ولمن أخذت منه أن يطلب تسليمه صورة مطابقة بغير مصاريف.   ولا يترتب على فقد نسخة الحكم الأصلية إعادة المحاكمة، متى كانت طرق الطعن في الحكم قد استنفدت.   اما إذا كانت القضية منظورة أمام #محكمة_النقض ولم يتيسر الحصول على صورة من الحكم، تقضي المحكمة بإعادة المحاكمة متى كانت جميع الإجراءات المقررة للطعن قد استوفيت. فإذا فقدت أوراق التحقيق كلها أو بعضها قبل صدور قرار فيه، يعاد التحقيق فيما فقدت أوراقه. وإذا كانت القضية مرفوعة أمام المحكمة، تتولى هي إجراء ما تراه من التحقيق.   كما اذا  فقدت أوراق التحقيق كلها أو بعضها، وكان الحكم موجوداً والقضية منظورة أمام محكمة النقض، فلا تعاد الإجراءات إلا إذا رأت...

| هل يجوز للخصوم وقف الدعوى أثناء نظرها فى المحكمة ؟ #الوقف_الاتفاقي هو الاتفاق بين الخصوم على وقف الخصومة  أولاَ: شروط الوقف الاتفاقي يجب لكي يكون هناك وقف اتفاقي أن توافر الشروط التالية: 1-أن يتفق جميع الخصوم على الوقف، فيجب اتفاق الخـصوم علـى الوقف أي أن يتفق المدعى والمدعى عليه على الوقف بحيـث يكـون استجابة لطلب تقدم به الطرفان المدعى والمدعى عليه لوقف الـدعوى أما إذا اعترض أحدهما على الوقف فلا يوجد في هذه الحالة وقف اتفاقي وذلك لأن الأصل في الخصومة إنها تسير حتى صدور حكم فيها فلا يجـوز وقفها بالإرادة المنفردة لأحد طرفيها 2-ألا تزيد مدة الوقف الاتفاقي عن 3 شهور فالحد الأقـصى الـذي يمكن الاتفاق على وقف الخصومة فيه هو 3 شـهور فـإذا اتفـق الأطراف على وقف الخصومة أكثر من 3 شـهور فـإن المحكمـة يتوجب عليها إنقاص المدة إلى 3 شهور فقط 3-إقرار المحكمة للوقف فللقاضي سلطة تقديريـة فـي إقـرار هـذا الاتفاق فله أن يرفض إقراره إذا رأى أن الطلب إنما يرمي إلى إطالة أمد الخصومة وقرار المحكمة بالموافقة على الوقف هو حكم قطعي فلا يجوز للمحكمة الرجوع فيه ما لم يتفق الأطراف قبل انتهاء مدة الوقـف علـى...

| ما هي #الأدلة_الجنائية ؟   إن الأدلة الجنائية هي عبارة عن مجموعة من القرائن والتي من خلالها يمكن إثبات مجموعة من الحقائق التي تدور حول الجريمة بالإضافة إلى القدرة على نسبتها إلى فاعل معين وتتنوع هذه الأدلة تبعًا لتنوع الجرائم كما يمكن الحصول عليها من مسرح الجريمة بحيث يعرف ذلك على أنه: "المكان الذي وقعت أو نفذت فيه الجريمة" كما يُمكن الحصول على هذا الأدلة من خلال أشخاص شاهدوا هذه الجريمة أو سمعوا بها أو عن طريق اعتراف مرتكبيها ولما لهذه الأدلة من أهمية كبيرة عند الجهات القضائية للوصول إلى الحقيقة فقد تم تقييدها بمجموعة من القيود والضوابط وذلك يعني أنه يجب أن تقوم هذه الأدلة على البرهان والمنطق وأن يقتنع بها العقل وبالتالي فإن الأدلة الجنائية هي: مجموعة من البراهين مقبولة بحكم القانون لا يمكن أن يتم إثبات وقائع الجريمة إلّا بواسطتها أمام الجهات القضائية سواء أكانت المحاكم أو دور النيابة العامة

حكمت المحكمة | مسئولية صاحب العمل  الطعن رقم ٤٢٦١ لسنة ٧١ قضائية الدوائر المدنية - جلسة ٢٠٢٠/٠١/٠٦ إذ كان الحكم المطعون فيه قد نفى مسئولية المطعون ضدهم عن وفاة مورث الطاعنة ، على سندٍ من ثبوت الخطأ في جانب المورث بنزوله البيارةَ بمحطة الصرف الصحي لاستعادة أنبوب التفريغ ، وهو سائقٌ ليس مختصًا بالنزول فيها ، ودون أنْ يتخذَ الوسائلَ التي تحميه ، في حين أنَّه كسائقٍ يكون مسئولًا عن السيارة ومعداتها ومنها الأنبوب المذكور ، واتخاذ وسائل حمايته منوطٌ بالجهة التي يعمل بها ( الوحدة المحلية ) ، فإنَّ هذا الذي قرره الحكم المطعون فيه ، ليس من شأنه نفي مسئولية المطعون ضدهم ، مادام لم يقم في الأوراق الدليل على قيامهم بما يفرضه عليهم القانون من التزامات بتوفير كافة الاحتياطات اللازمة لتأمين بيئة العمل حفاظًا على حياة العمال وسلامتهم ، فإنَّ السبب الحقيقي لوفاة مورث الطاعنة ، على ما يبين مما حصله الحكم من وقائع الدعوى وظروفها ، هو تقصير المطعون ضدهم في توفير سيارة مجهزة بمعدات صالحة لتفريغ مياه الصرف الصحي ، بما يكفل حماية ووقاية العاملين عليها من مخاطر بيئة العمل ، التي تقتضي التعامل مع مياه الصر...

| تعرف على حقوق #المتهم عند #التحقيق يحدد #قانون_الإجراءات_الجنائية الإجراءات الواجب اتخاذها قانونا عندما يتم التحقيق مع متهم بارتكاب #جريمة ما واستجوابه، وكيفية حضور محاميه، التحقيق معه. وأفرد القانون الفصل السابع منه لتلك المواد المتعلقة بالتحقيق والاستجواب ونص فيها على أنه، "عند حضور المتهم لأول مرة في التحقيق يجب على المحقق أن يتثبت من شخصيته ثم يحيطه علما بالتهمة المنسوبة إليه ويثبت أقواله في المحضر". ويجب على المتهم بارتكاب جريمة القذف بطريق النشر في إحدى الصحف أو غيرها من المطبوعات، أن يقدم للمحقق عند أول استجواب له وعلى الأكثر في الخمسة الأيام التالية بيان الأدلة على كل فعل أسند إلى موظف عام أو شخص ذي صفة نيابية عامة أو مكلف بخدمة عامة فإذا كلف المتهم بالحضور أمام المحكمة مباشرة وبدون تحقيق سابق وجب عليه أن يعلن إلى النيابة والمدعي بالحق المدني بيان الأدلة في الخمسة الأيام التالية لإعلان التكليف بالحضور وإلا سقط حقه كذلك في إقامة الدليل وولا يجوز تأجيل نظر الدعوى في هذه الأحوال أكثر من مرة واحدة لمدة لا تزيد على ثلاثين يوماً وينطق بالحكم مشفوعاً بأسبابه. وعن حق المتهم...

| تعرف علي الفرق بين عقوبتي الحبس و السجن #السجن_المؤبد والسجن المشدد هما وضع المحكوم عليه في أحد السجون المخصصة لذلك قانوناً، وتشغيله داخلها في الأعمال التي تعينها الحكومة، وذلك مدة حياته إذا كانت العقوبة مؤبدة، أو المدة المحكوم بها إذا كانت مشددة. ولا يجوز أن تنقص مدة عقوبة السجن المشدد عن ثلاث سنين ولا أن تزيد على خمس عشرة سنة إلا في الأحوال الخاصة المنصوص عليها قانوناً. ويقضي من يحكم عليه بعقوبة السجن المؤبد أو المشدد من الرجال الذين جاوزوا الستين من عمرهم ومن النساء مطلقاً مدة عقوبته في أحد السجون العمومية. اما عقوبة السجن هي وضع المحكوم عليه في أحد السجون العمومية وتشغيله داخل السجن أو خارجه في الأعمال التي تعينها الحكومة المدة المحكوم بها عليه ولا يجوز أن تنقص تلك المدة عن ثلاث سنين ولا أن تزيد على خمس عشرة سنة إلا في الأحوال الخصوصية المنصوص عليها قانونا. ويجوز في مواد الجنايات إذا اقتضت أحوال الجريمة المقامة من أجلها الدعوى العمومية رأفة القضاة تبديل العقوبة على الوجه الآتي: عقوبة الإعدام بعقوبة السجن المؤبد أو المشدد. عقوبة السجن المؤبد بعقوبة السجن المشدد أو السجن. عقوبة الس...

حكمت المحكمة | #النقض ترسخ عدة مبادئ في #جريمة_مواقعة_الأنثى بغير رضاها تعييب الإجراءات السابقة على المحاكمة لا يصح سببا للطعن والحيثيات تؤكد: القانون لم يرسم شكل خاص يصوغ فيه الحكم بيان الواقعة المستوجبة للعقوبة أصدرت الدائرة الجنائية "ج" – بمحكمة النقض – حكماَ قضائياَ في منتهى الأهمية ينحاز وينصف المرأة في جريمة مواقعة الأنثى بغير رضاها، حيث رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية بشأن إجراءات المحاكمة قالت فيه: " تعييب الإجراءات السابقة على المحاكمة في تلك الجريمة وغيرها من الجرائم لا يصح سببا للطعن، والقانون لم يرسم شكلاً خاصاً يصوغ فيه الحكم بيان الواقعة المستوجبة للعقوبة".   مذكرة الطعن تستند على 4 أسباب لإلغاء الحكم مذكرة الطعن استندت على عدة أسباب منه الفساد في الاستدلال والاخلال بحق الدفاع  والقصور في التسبيب حيث أكدت أن الطاعنين ينعيان على الحكم المطعون فيه أنه، إذ دانهما بجريمتى مواقعة أنثى بغير رضاها وإحراز أسلحة بيضاء بغير مسوغ من الضرورة الشخصية أو الحرفية، قد شابه القصور في التسبيب والفساد في الاستدلال والإخلال بحق الدفاع، ذلك بأنه جاء قاصراً في بيانه لواقعة الدعو...

 | تعرف على الفرق بين #انقضاء_الدعوي_الجنائية و #سقوط_العقوبة يختلط على كثير من المواطنين التفرقة بين انقضاء الدعوي الجنائية وسقوط العقوبة رغم أن هناك فارق بينهما وسنوضح فى النقاط التالية الفرق بين انقضاء الدعوي الجنائية وسقوط العقوبة.  انقضاء الدعوى الجنائية يتم بمضى المدة هو تحديد القانون مدة تنتهى بعدها الدعوى الجنائية ولا يجوز التعرض لبحث موضوعها بعد انقضاء تلك المدة من تاريخ ارتكاب الواقعة وحتى تاريخ اكتشافها أو تاريخ اتخاذ آخر إجراء صحيح فيها. أما بالنسبة للمدد المقررة لانقضاء الدعوى الجنائية والمدد المقررة لسقوط العقوبة فهى كالآتى:   أولًا المدد المقررة لانقضاء الدعوى الجنائية:   نصت ١٥ مكرر من قانون الإجراءات الجنائية على أنه تنقضي الدعوى الجنائيه في مواد الجنايات بمضى عشر سنين من يوم وقوع الجريمة وفى مواد الجنح بمضي ٣ سنوات وفى مواد المخالفات بمضى سنة مالم ينص القانون على خلاف ذلك، أما في الجرائم المنصوص عليها في المواد ١١٧، ١٢٦، ١٢٧، ٢٨٢، ٣٠٩ مكرر أ، والجرائم المنصوص عليها في القسم الأول من الباب الثانى من الكتاب الثانى من قانون العقوبات والتي تقع بعد تاريخ...

حكمت المحكمة | #النقض في حكم يُدرس عن تنظيم القضايا مع الدول الأجنبية المحاكم المصرية غير مختصة بالحكم في القضايا المرفوعة ضد الدول الأجنبية.. والسفارات ليست ممثلة قانونية لدولها ولا يجوز اختصامها.. ومبادئ أخرى   أصدرت #محكمة_النقض_المصرية، حكماَ في غاية الأهمية بشأن تنظيم الإجراءات القضائية بين مصر والدول الأجنبية، رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية بخصوص الاختصاص في القضايا الدولية • قالت فيه: " المحاكم المصرية غير مختصة بالحكم في القضايا المرفوعة ضد الدول الأجنبية. • والسفارات ليست ممثلة قانونية لدولها ولا يجوز اختصامها. • وعلى المحكمة أن تبحث اختصاصها دوليا بنظر النزاع قبل أن تنظر موضوعه، ولا يجوز لدولة أن تستفيد من بنود اتفاقية دولية لم تشارك فيها او توقع عليها. المحكمة في حيثيات الحكم قالت أن الحكم بعدم اختصاصِ المحاكمِ المصرية بنظرِ الدعوى لا يترتب عليه انقضاء الحقِ الذي رفعت به وإلَّا كان إنكارًا لحق المُدعيين في العدالة والانتصاف. وترك الضرر يستقر حيثما وقع دون أن تتحمل الدولة المعتدية مسئولية ما ترتب على عُدوانِها، وهو ما يشكل ظلمًا بينًا للمُدعيين، فإن هذا الحكمَ لا يحولُ بينهم...

بعد حكم "الاستئناف" ما هي مبادي مبادئ #الشريعة_المسيحية فى مسائل الإرث؟ "الاستئناف" تقضى بتطبيق مبادئ الشريعة المسيحية فى مسائل #الإرث حتى حال عدم موافقة الورثة.. والحيثيات تؤكد: لهم مجلس ملى منظم للمواريث وفقا للائحة الكنسية   أصدرت الدائرة "8" لشئون الأسرة – بمحكمة استئناف القاهرة – حكماَ فريداَ من نوعه بتطبيق مبادئ الشريعة المسيحية في الإرث حتى في حالة عدم موافقة الورثة على تطبيقها، وذلك بخلاف المتعارف عليه في مثل هذه الأحكام، حيث تقضى المحاكم وفقا لمبادئ الشريعة الإسلامية. الوقائع.. خلاف أشقاء فى قضية إرث • استئناف الحكم الصادر في الدعوى رقم 1478 لسنة 2019 أسرة مدينة نصر التي أقامتها المستأنف ضدها ضد المستأنفين بطلب الحكم أولاَ ببطلان مادة الوراثة رقم 1797 لسنة 2015 وراثات مدينة نصر أول، وإلغاء كافة الآثار المترتبة عليها. • ثانياَ: تعديل انصبة الأخوة الأشقاء الذكر مثل حظ الأنثى، وذلك طبقا لمبادئ الشريعة المسيحية • وقالت شرحاَ لدعواها أنها تقدمت بمادة وراثة المذكورة لوفاة شقيقتها "مها. ى"، وانحصار ارثها الشرعى في زوجها "م. ث"، حققه و...

| قرارات هامة للنيابة العامة في شأن التشابه في #تنفيذ_الاحكام تصدت النيابة العامة لأزمة تشابه الأسماء بين المواطنين، في تنفيذ الأحكام، عن طريق إصدار ثلاثة قرارات مهمة، طالبت خلالهم بضرورة المحافظة على استمرار تطوير العمل بالنظام الإلكتروني لتنفيذ الأحكام والمتطلبات الجنائية، والربط مع قطاع الأمن العام، وقطاع الأحوال المدنية، تنفيذا لبروتوكول التعاون الموقع بين النيابة العامة، ووزارة الداخلية بشأن ميكنة تنفيذ الأحكام والمطالبة الجنائية وتفعيلها. وجاءت القرارات كالتالي: أولًا: مراجعة المحاضر الواردة من أقسام الشرطة بشأن استيفاء البطاقات الخاصة بالمتهمين (الاسم الرباعي، محل الإقامة، الرقم القومي الخاص بالمحكوم عليه)، وذلك منعًا لإصدار أحكام قضائية يستحيل تنفيذها، ويترتب عليها القبض على أشخاص آخرين ليس لهم صلة بالجرائم المرتكبة سوى التشابه في الاسم. ثانيًا: التنبيه على القائمين بأعمال التنفيذ بالنيابة عدم تمكين المحكوم عليهم من اتخاذ إجراءات الطعن على الأحكام الصادرة قبلهم، سواًء بالمعارضة، أو الاستئناف دون إرفاق صورة ضوئية واضحة من الرقم القومي بملف القضية، وذلك بعد الاطلاع على أصل الرقم ...

| إجراءات استلام صورة رسمية من الحكم *   تتوجه إلى حيث ملف الدعوى (أمين السر أو أمين الحفظ او سكرتير الجلسة او قسم الحفظ وتقدم طلب استلام صورة رسمية من حكم . * وبعد نسخ الحكم من ادارة الميكروفيلم يقوم بتقدير ما قد يكون مستحقا من رسوم على هامش أصل الحكم وبعد سداده بالخزينة نقوم بتصويره ضوئي . * ثم تتوجه الى قلم الصور الذي يتولى قيده ثم نوقع بدفتر الإستلام بعد التأكد من شخصية صاحب الصفة. *  ثم تتوجه الى رئيس القلم المختص للتأشير وختم المحكمة ثم نسلم أصل الحكم فقط للموظف المختص الذي يقوم بدوره بإدراج الحكم داخل ملف الدعوى الخاص به  ##

 استخراج رخصة بناء منزل يحتاج إلى بعض الشروط والإجراءات لكي يكون البناء بشكل قانوني دون التعرض لأي مشاكل أو مساءلة قانونية،  ١- الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة بناء عند الرغبة في استخراج رخصة بناء منزل جديد لابد من توافر مجموعة من الأوراق والمستندات، والتي تتمثل في الآتي:- * عقد التمليك الخاص بالأرض، التي سيتم البناء عليها. * صورة من بطاقة الرقم القومي الخاص بالمالك. * يُقدم بيان بصلاحية موقع البناء الصادر من الجهة الإدارية المختصة. ٢- خطوات استخراج رخصة بناء منزل هناك مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها لكي يتم الحصول على رخصة بناء منزل، وتتمثل هذه الخطوات في الآتي:- * يتم الحصول على بيان صلاحية للموقع من إدارة التخطيط، والاشتراطات البنائية. * يقوم مقدم الطلب بتعبئة الطلب، وكتابة عنوان الموقع وحدوده بالكامل. * يتم إحضار صورة بطاقة الرقم القومي، وإيصال سداد رسوم طلب الترخيص. * تُقدم جميع الأوراق للموظف المختص، ومن ثم يتم الحصول على إيصال تسليم الأوراق. * سيتم مراجعة طلب الترخيص من موظفي الجهة الإدارية، للتأكد من توافق الطلب مع شروط وقوانين البناء، وفي حال وجود موانع للحصول على تصر...

. يأتي إصدار إعلامات الوراثة إعمالا لنص الفقرة الثالثة من المادة الثالثة من قانون ١٠ السنة ٢٠٠٤ الخاص بإنشاء محاكم الأسرة. وتنص المادة الثالثة من قانون ١٠ السنة ٢٠٠٤ على أن: فقرة أولى تختص #محاكم_الأسرة دون غيرها بنظر جميع #مسائل_الاحوال_الشخصية التي ينعقد الاختصاص بها للمحاكم الجزئية والابتدائية طبقاً لأحكام قانون تنظيم بعض أوضاع وإجراءات التقاضي في مسائل الأحوال الشخصية الصادر بالقانون رقم ١ لسنة ٢٠٠٠ فقرة ثانية ويسري أمام محاكم الأسرة في شأن صحف الدعاوي التي كانت تختص بها المحاكم الجزئية وفي شأن إعفاء دعاوي النفقات وما في حكمها. شاملة دعاوي الحبس لامتناع المحكوم عليه عن تنفيذ الأحكام الصادرة بها أحكام المادة ٣ من القانون ذاته فقرة ثالثة  واستثناء من أحكام الفقرة الأولي يختص رئيس محكمة الأسرة بإصدار شهادات الوفاة والوراثة  فقرة رابعة ويجوز له أن يحيلها إلى المحكمة عند قيام نزاع جدي في شأنها. كما يختص دون غيره بإصدار أمر علي عريضة في المسائل المنصوص عليها في المادة الأولي من القانون رقم  ١ لسنة ٢٠٠٠ وذلك بصفته قاضيا للأمور الوقتية وبالنسبة للأوراق والمستندات المطلوبة لإص...

 يحق رفع دعوي طرد  علي المستأجر طبقا لنص المادة 22/2 من القانون المدنى حيث انها لازالت سارية  تنص المادة ٢/٢٢من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر على أنه:  "إذا اقام المستأجر مبنى مملوكاَ له يتكون من أكثر من 3 وحدات في تاريخ لاحق لاستئجاره يكون بالخيار بين الاحتفاظ بسكنه الذى يستأجره أو توفير مكان ملائم لمالكه أو أحد أقاربه حتى الدرجة الثانية بالمبنى الذى أقامه بما لا يجاوز مثلى الأجرة المستحقة له عن الوحدة التي يستأجرها منه" –..   والشق المقضى بعدم دستوريته أن يكون للمستأجر أكثر من شقة مؤجرة أو ملك بنفس البلدة هذا النص أقيمت عليه الدعوى رقم 36 لسنة 9 دستورية وقد قضت المحكمة الدستورية العليا بجلسة 14 مارس 1992 برفض الدعوى ودستورية النص، وهذا الحكم منشور بالجريدة الرسمية العدد رقم 14 فى 2 أبريل 1992 .    شروط حددها المشرع للإخلاء للإفادة من نص المادة 22/2 من القانون رقم 136 لسنة 1981 أربعة شروط هي: " 1-أن يقيم المستأجر مبنى مملوكاَ له يتكون من أكثر من 3 وحدات ، 2-أن تكون إقامة المبنى ...

جمعة مباركة يثبت حق الحضانة في قطر على الترتيب التالي: الأم، ثم الأب، ثم أمهات الأب، الأقرب فالأقرب، ثم أمهات الأم، الأقرب فالأقرب، ثم الجد لأب وإن علا، ثم أمهاته، الأقرب فالأقرب، ثم الأخت الشقيقة، ثم الأخت لأم، ثم الأخت لأب، ثم الخالات، الأقرب فالأقرب، ثم العمّات، الأقرب فالأقرب، ثم خالات الأب، الأقرب فالأقرب، ثم عمات الأب، ثم بنات الاخوة وبنات الأخوات، ثم بنات الأعمام وبنات العمات، ثم بنات عمات الأب. وإذا تعذر وجود من هو أهل للحضانة من المذكورين في الفقرة السابقة، انتقل حق الحضانة إلى العصبات، وفقاً لترتيبهم في استحقاق الإرث، وإذا تعذر وجود من هو أهل للحضانة منهم، يُصار إلى ذي رحم محرم، من ذوي أرحام المحضون، الأقرب فالأقرب. وإذا تعذر وجود حاضن من محارم المحضون، أو متزوج من محارمه، فالمحكمة بالخيار بين ضم المحضون إلى المستحق من غير جنسه، أو إلى امرأة أمينة موثوق بها. وإذا تساوى مستحقو الحضانة في درجة واحدة، يقدّم أصلحهم للحضانة، ثم أكثرهم ورعاً، فإن تساوى المستحقون في الصلاحية والورع، قدم أكبرهم سناً. وللقاضي نقل حق الحضانة من مستحق أقرب إلى مستحق أبعد، عند تنازعهما مع بيان الأسباب، إ...

معلومة عن التوجيه الاسري في الامارات  يحدث العديد من الخلافات بين الزوجين عند الطلاق، مما يستدعي اللجوء إلى المحاكم، وهنا يأتي دور قسم التوجيه الاسري لإنهاء تلك الخلافات بالتراضي، مع بيان الحقوق والواجبات الأسرية للطرفين، وفي حال عدم التوصل إلى حل بينهما، تحال الطلبات إلى المحكمة ذات الاختصاص بناءً على طلب الطرفين أو أحدهما. معالجة الخلافات الزوجية والاسرية والوصول إلى تفاهم في القضايا المتعلقة بالطاعة الزوجية والمسكن وأي طلبات أخرى حل قضايا النفقات الزوجية ونفقة الأبناء ونفقة الوالدية وزيادة النفقة إشهاد الطلاق وإثباته، والمخالعة الوصول إلى اتفاق بين الطرفين حول الحقوق المترتبة على الطلاق من مهر ونفقة العدة وغيرها أمور الحضانة مثل إثبات الحضانة وإسقاط الحضانة وضم الحضانة وقواعد رؤية واصطحاب المحضونين حقوق المحضونين من نفقة ومسكن ورسوم مدرسية وأجرة إصدار الإقرارات مثل إقرار المراجعة الزوجية وعدم المراجعة الزوجية وإقرار انقضاء العدة إجراءات التوجيه الاسري كما يلي: يمكن تسجيل شكوى بالحضور إلى مبنى التوجيه الاسري أو عن طريق الخدمات الإلكترونية عبر الموقع الرسمي لفتح ملف أسري، تتم تعبئ...

هل يحق للمؤجر إنهاء العقد ولو كانت مدته 59 سنة؟..  أو بمعنى أدق هل هناك إرادة منفردة بالنسبة للمؤجر أو المالك في انهاء عقد الايجار دون الرجوع إلى المست المادة 606 من القانون المدني وانهاء عقد الايجار  هناك عدة حالات يحق فيها للمالك أو للمؤجر أن ينهى عقد الإيجار بـ"الإرادة المنفردة"، مهما كانت مدة العقد ولو كانت مدة العقد 59 سنة وقد أوردها المشرع المصري على سبيل الحصر في ظل أحكام القانون المدني 186 لسنة 1981  حيث نص في المادة 606 من القانون المدني على أنه:  "إذا اتفق على أنه يجوز للمؤجر أن ينهى العقد إذا وجدت له حاجة شخصية للعين، وجب عليه في استعمال هذا الحق أن ينبه على المستأجر بالإخلاء في المواعيد المبينة بالمادة 563 ما لم يقض الاتفاق بغير ذلك ويتعين على المؤجر في هذه الحالة إذا أراد استعمال هذا الحق أن يثبت بكافة طرق الإثبات أنه بحاجة ماسة إلى العين وقت طلب الإخلاء ولا يكفي أن يحتج بحاجته إلى العين في المستقبل أو على سبيل الاحتمال، باعتبار أن هذه الحاجة متى كانت لا ترقى إلى حد اعتبارها ظرفاً خطيراً غير متوقع من شأنه أن يجعل الاستمرار في تنفيذ الإيجار مرهقاً لا تسوغ...

الشــــروط اللازمة لدعوى الإخلاء لتكرار الامتناع عن سداد الأجرة يشترط في دعوى الإخلاء للتكرار: أ- سبق إقامة دعوى إخلاء لعدم سداد للأجرة المتأخرة يستقر الأمر بشأنها إلى عدم إجابة المؤجر لطلبه لقيام المستأجر بالوفاء بالأجرة. ب- ألا يكون هناك مبررات لدى المستأجر لتأخره في السداد وتلك المبررات يقدرها القاضي ويجب أن تكون المبررات مقبولة والمقصود بمبررات التأخير في الوفاء بالأجرة هذه هي تلك التي قامت في حق المستأجر في المرة الأخيرة التي على أساسها رفعت الدعوى المعروضة بخلاف مرات التأخير السابقة التي تعتبر مجرد عامل مساعد. وقد قضت محكمة النقض: "متى تمسك المستأجر بمبررات تخلفه عن الوفاء بالأجرة، وجب على محكمة الموضوع أن تطلع عليها وتبحثها وتخضعها لتقديرها، وأن تبين في حكمها ما يسوغ رفضها أو قبولها. رفض المحكمة إحالة الدعوى إلى التحقيق ليثبت الطاعن أن التأخر في عرض الأجرة يرجع لفعل المحضرين يعيب حكمها بالقصور في التسبيب والإخلال بحق الدفاع – علة ذلك"، وذلك طبقا للطعن رقم 661 لسنة 74 ق.

ما هي الاستضافة ؟ ------------------  هو أن يقوم المستأجر بإيواء غيره معه من الأشخاص فى العين المؤجرة أو بمعنى أدق أن يقوم باستضافته معه لفترة سواء كانت قصيرة أو طويلة وإقامته مع المستأجر الأصلى ،فهذه الاستضافة أو الإيواء المشار إليه من الناحية القانونية لا يعطى لهذا الغير المقيم مع المستأجر أية حقوق يستطيع أن يطالب بها على العين المؤجرة، وذلك لأن إقامة الغير مع المستأجر الأصلى تكون على سبيل التسامح من المستأجر .   وأما فى حالة إذا ترك المستأجر الأصلى العين المؤجرة للغير ممن كانوا يقيمون معه على سبيل الإيواء أو الاستضافة بشكل يوحى باستغناء المستأجر الأصلى عن العين، فيعتبر هذا نوعا من التنازل عن التأجير أو الإيجار من الباطن، مما يعطى الحق للمؤجر أو المالك طلب إخلاء العين المؤجرة على الفور وذلك وفقا لما جاء فى أحكام محكمة النقض: «المقصود بالإيواء أو الاستضافة أن يستنزل المستأجر ضيوفا تربطه بهم قرابة أو صداقة متينة لمدة قصيرة أو طويلة و ذلك بصفة عارضة و استجابة لظروف طارئة شريطة أن يظل المستأجر محافظا بالعين المؤجرة دون أن يتخلى عنها» طبقا للطعن رقم 849 لسنة 46 ق جلسة 1981/12/2.

ما المقصود بالمساكنة ؟ المشرع حدد حالة واحدة للانتفاع بـ«الشقة»دون أن يكون من أقارب المستأجر الأصلى هناك حالة واحدة قد حددها المشرع ومن بعده محكمة النقض فى أحكامها التى يمكن للغير الانتفاع و البقاء بالعين المؤجرة دون أن يكون هذا المنتفع من أقارب المستأجر الأصلى المشار إليهم فى المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة1977 وهى حالة «المساكنة» وقد حدد القانون شروطا لابد من توافرها حتى تنشأ حالة المساكنة ومن ثم الامتداد لعقد الإيجار تعريف المساكنة : --------------- المساكنة من الناحية القانونية هى حق المقيم و المساكن مع المستأجر الأصلى وقت التعاقد على الإجارة و الاستمرار بالعين المؤجرة بعد وفاة المستأجر الأصلى أو تركه للعين و يشترط لثبوت المساكنة عدة شروط ومن هذه الشروط كالتالى: --------------------------------- 1-أن تحصل المساكنة منذ بدء الإجارة بين المستأجر الأصلى و المؤجر . 2-استمرار الشخص المساكن فى العين منذ بدء الإجارة وحتى وفاة المستأجر الأصلى أو تركه العين المؤجرة بدون انقطاع. المساكنة هى حالة من حالات امتداد عقد الإيجار المساكن أو المنتفع المساكنة دون أن يكون من أقارب المستأجر الأصلى المن...

اشتراك عدة أشخاص في جريمة واحدة يعد فاعلا للجريمة: (أولا) من يرتكبها وحده أو مع غيره. (ثانيا) من يدخل في ارتكابها إذا كانت تتكون من جملة أعمال فيأتي عمدا عملا من الأعمال المكونة لها. ومع ذلك إذا وجدت أحوال خاصة بأحد الفاعلين تقتضي تغيير وصف الجريمة أو العقوبة بالنسبة له فلا يتعدى أثرها إلى غيره منهم وكذلك الحال إذا تغير الوصف باعتبار قصد مرتكب الجريمة أو كيفية علمه بها. ويعد شريكا في الجريمة: (أولا) كل من حرض على ارتكاب الفعل المكون للجريمة إذا كان هذا الفعل قد وقع بناء على هذا التحريض. (ثانيا) من اتفق مع غيره على ارتكاب الجريمة فوقعت بناء على هذا الاتفاق. (ثالثا) من أعطى للفاعل أو الفاعلين سلاحا أو آلات أو أي شيء آخر مما استعمل في ارتكاب الجريمة مع علمه بها أو ساعدهم بأي طريقة أخرى في الأعمال المجهزة أو المسهلة أو المتممة لارتكابها. فمن اشترك في جريمة فعليه عقوبتها إلا ما استثني قانونا بنص خاص. ومع هذا: (أولا) لا تأثير على الشريك من الأحوال الخاصة بالفاعل التي تقتضي تغيير وصف الجريمة إذا كان الشريك غير عالم بتلك الأحوال. (ثانيا) إذا تغير وصف الجريمة نظرا إلى قصد الفاعل منها أو كيفية ع...

تعرف على عقوبة #إزعاج_الجيران في القانون فرض قانون العقوبات الصادر برقم ٥٨ لسنة ١٩٣٧ والمٌعدل بالقانون رقم ١٨٩ لسنة ٢٠٢٠، غرامة تصل إلى ٢٥ جنيها حيال عدد من الممارسات والمخالفات المتعلقة بالأمن العام أو الراحة العمومية للمواطنين، ومنها من حصل منه في الليل لغط أو ضجيج مما يكدر راحة السكان. ووضع في المدن على سطح أو حيطان مسكنه مواد مركبة من فضلات أو روث البهائم أو غيرها مما يضر بالصحة العمومية.   وذكرت المادة ٣٧٩ من قانون العقوبات، والتي تفرض غرامة لا تجاوز خمسة وعشرين جنيهاً كل من ارتكب فعلاً من الأفعال الآتية: (١) من ركض في الجهات المسكونة خيلاً أو دواب أخرى أو تركها تركض فيها. (٢) من حصل منه في الليل لغط أو ضجيج مما يكدر راحة السكان. (٣)من وضع في المدن على سطح أو حيطان مسكنه مواد مركبة من فضلات أو روث البهائم أو غيرها مما يضر بالصحة العمومية. (٤) من دخل في أرض مهيأة للزرع أو مبذور فيها زرع أو محصول أو مر فيها بمفرده أو ببهائمه أو دوابه المعدة للجر أو الحمل أو الركوب أو ترك هذه البهائم أو الدواب تمر فيها أو ترعى فيها بغير حق. #_